Apartamentele noi din România se scumpesc, iar orașe precum Cluj-Napoca și Brașov depășesc Bucureștiul la prețul pe metru pătrat.
- Piața locuințelor noi din România, în special București, a înregistrat creșteri semnificative ale prețurilor
- Prețul mediu pentru apartamentele noi din București este de 2.173 euro/mp, cu o creștere anuală de 18%
- Cluj-Napoca are cele mai mari prețuri, ajungând la 3.234 euro/mp, fiind cu 33% mai scump decât București
- Timișoara înregistrează cea mai lentă creștere, cu prețuri medii de 1.950 euro/mp
Context
Piața imobiliară din România a cunoscut fluctuații semnificative în ultimul deceniu, iar creșterea continuă a prețurilor la apartamentele noi reflectă atât cererea ridicată, cât și oferta restrânsă. În special, orașe precum Cluj-Napoca, Brașov și Constanța au depășit Bucureștiul în ceea ce privește prețurile pe metru pătrat, indicând o dinamică complexă pe piața rezidențială.
Impact
Creșterea prețurilor locuințelor are un impact direct asupra accesibilității locuințelor pentru cetățeni, afectând în special tinerii și persoanele cu venituri mai mici. Aceasta duce la o presiune crescută asupra pieței de închirieri, punând astfel în dificultate mulți români în găsirea unor soluții de locuit adecvate. De asemenea, scumpirea locuințelor noi duce la o accentuare a fenomenului cumpărării de proprietăți vechi, care și ele devin din ce în ce mai scumpe.
Clarificări
Cresterea prețurilor este temporară
Confuzie: Mulți cred că creșterea prețurilor va continua pe termen lung fără posibilitatea de a se stabiliza.
Realitate: Piața imobiliară poate trece prin cicluri de creștere și scădere, iar tendințele curente pot fi influențate de factori economici și politici, posibil aducând ajustări în viitor.
Prețurile variază semnificativ între orașe
Confuzie: Există o percepție că prețurile locuințelor sunt similare în toată țara.
Realitate: Prețurile variază considerabil între orașe, iar orașele mari, în special, au prețuri care reflectă cererea și oferta locală. Bucureștiul, deși sărăcit în termeni de prețuri, este încă considerat mai accesibil comparativ cu alte centre urbane.
De știut
- Monitorizează tendințele pieței imobiliare pentru a fi la curent cu cele mai bune oportunități.
- Informează-te asupra programelor de sprijin pentru tineri și pentru cei cu venituri reduse care doresc să cumpere o locuință.
- Consideră diverse opțiuni de finanțare, inclusiv creditele ipotecare cu dobânzi mici sau sprijinul guvernamental.
Întreabă 365 Stiri:
Sursa originală a acestui articol este https://www.gandul.ro/actualitate/apartamentele-noi-tot-mai-scumpe-ce-orase-au-depasit-bucurestiul-la-pretul-pe-metru-patrat-20508331
