Est-europenii, în special polonezii, cumpără din ce în ce mai multe proprietăți în Spania din cauza războiului din Ucraina și a temerilor de insecuritate.
- Creștere semnificativă a cererii de proprietăți în Spania din partea cetățenilor polonezi și ucraineni din cauza temerilor cauzate de războiul din Ucraina
- Polonezii au cumpărat 2.300 de proprietăți în 2022 și 3.118 în 2023, devenind tot mai activi pe piața imobiliară spaniolă
- Investitorii se confruntă cu problema ocupării ilegale a proprietăților de către imigranți ilegali, cunoscuți ca „ocupas”
- Guvernul spaniol a implementat măsuri pentru a accelera procesele de evacuare a ocupanților ilegali, inclusiv un sistem de justiție penală mai rapid
Context
Creșterea interesului est-europenilor, în special al polonezilor și ucraineanilor, pentru piața imobiliară din Spania a fost influențată de factori precum războiul din Ucraina și incertitudinile economice regionale. Îngrijorările legate de securitate și stabilitatea politică în Europa de Est au întârziat multor cetățeni deciziile de investiție, determinându-i să caute proprietăți în destinații percepute ca fiind mai sigure, cum ar fi Spania. Această dinamică a dus, de asemenea, la o creștere semnificativă a cererii de locuințe în zonele populare ale țării, cum ar fi Costa Blanca și Costa del Sol.
Impact
Această creștere a numărului de investitori est-europeni pe piața imobiliară spaniolă a condus la o stagnare sau chiar creștere a prețurilor locuințelor, afectând astfel accesibilitatea pentru localnici. Angle mai mare a cererii a coincis cu o tendință de ocupare ilegală a proprietăților, ceea ce a generat temeri printre investitori și proprietarii de imobile. De asemenea, marea concurență de pe piață a dus la apariția unor programe și scheme de fraudă, lăsând uneori cumpărătorii neprotejați și fără opțiuni legale eficiente în fața abuzurilor.
Clarificări
Ocuparea ilegală a proprietăților este o problemă reală
Confuzie: Mulți cumpărători nu sunt conștienți de riscurile asociate cu ocuparea ilegală și cred că legea le va proteja automat proprietățile.
Realitate: Este esențial ca investitorii să fie informați despre legile de ocupare a proprietăților și despre modalitățile de protecție disponibile pentru a evita situații neplăcute.
Investițiile pot fi profitabile, dar implică riscuri
Confuzie: Prețurile în creștere pe piața imobiliară spaniolă fac ca investițiile să pară întotdeauna sigure și profitabile.
Realitate: Deși creșterea prețurilor sugerează un potențial profit, riscurile asociate cu investițiile, cum ar fi schimbările legislative sau fluctuțiile economice, trebuie să fie luate în considerare serios.
De știut
- Informează-te despre legislația portugheză privind proprietățile și drepturile tale ca investitor.
- Evaluează diferite regiuni din Spania pentru a găsi cele mai bune oportunități de investiție.
- Consultă brokeri sau avocați locali pentru a naviga mai bine procesul de achiziție.
Întreabă 365 Stiri:
Sursa originală a acestui articol este https://adevarul.ro/stiri-externe/europa/est-europenii-se-inghesuie-sa-cumpere-proprietati-2435928.html
